Demján: Hamburgeragyú bankárok

2013.10.25. 13:43

Pál Zsombor

20131024_170615.jpgVasútállomással egybeépített óriásplázát avatott a magyar vezetésű Trigránit a lengyel Poznanban. Ritkán építjük tele baráti nemzetek városainak közepét, úgyhogy elmentünk megnézni.

„Sajnos a bankárok hamburgeragyúak” – mondta Demján Sándor, a Trigránit ingatlanfejlesztő csoport feje minden előjel nélkül. Egy pillanattal később a körülöttem ülő ötven lengyel újságíró összerezzent, ahogy a szinkrontolmács ideért a fordításban.

Poznanban üldögéltünk, Lengyelország ötödik legnagyobb városában, a Trigránit által tető alá hozott vadiúj Poznan City Center (PCC) plázában, amikor a Skála-veterán néhány bemelegítő mondat után úgy döntött, a fenti gondolattal zökkenti ki a négyzetméterek és zloty-milliárdok körül mozgó avató-protokollt.

Képek és megfejtések a folytatásban!

„Hamburgeragyúak, mivel az ingatlanból vezették le a világot sújtó krízist, és összekeverik a lakóingatlant és a kereskedelmi ingatlant. Utóbbiak időtállóak, és nagyon jó befektetést jelentenek” – kerekítette le Demján a gondolatot. „Úgy gondolom, hogy a térségben Lengyelország van a legkiemelkedőbb pozícióban, és néhány éven belül megduplázódik a kereskedelmi ingatlanok értéke, mert a nyugdíjalapok és biztosítók rájönnek, hogy ebbe kell fektetni.” Előzetesen hozzátette, hogy maga is bankár, úgyhogy természetesen nem úgy érti. Valószínűleg ezért nem is tért ki külön Trigránit-tulajdonostársára, Csányi Sándorra.

Kevéssel később megpróbáltam megtudni, hogy van a „hamburgeragyú” szó lengyelül, de a levadászott lengyel-angol tolmács olyan mereven nézett rám, mintha azt kértem volna, énekelje el a lengyel ábécét és közben dekázgasson egy piroggal. Őt eredetileg azért vettem magam mellé, hogy a poznani alpolgármestertől megkérdezzem, hogyan tervezik nem kinyírni az ötszázezres város kedves kis belvárosát egy akkora hipermodern bevásárlóközponttal a centrum szélén, amelynek a neve nem véletlenül rímel a budapesti Westendére.

Az alpolgármester két dolgot mondott erre: hogy nem ez az első pláza Poznanban, és hogy amiben állunk, az nyilván nem egy új városközpont – ahogy szavait tolmácsolták, „We’re not building a new city center here.” Különös volt ezt egy Poznan City Center nevű épület közepén hallani, de a dupla oda-vissza fordításból adódó nyelvi szakadék átugorhatatlannak tűnt ahhoz, hogy együtt az irónia mélyére ássunk.

A városközpont központjának városa

20131024_125123.jpgA PCC egyébként valószínűleg az új városközpont: a történelmi belváros kb. 20 percre van gyalog, a Westend-analógia pedig tovább folytatódik azzal, hogy a pláza egy vasúti pályaudvarral és egy mindjárt megnyíló buszpályaudvarral épült össze – az egészet egy jobban sikerült KöKi Terminálként érdemes elképzelni. A vasútállomás már tavalyra, a foci Eb-re elkészült, ahogy az egész fejlesztésben is a lengyel MÁV, a telektulajdonos PKP volt a társ.

A pláza a maga 58 ezer négyzetméterével a Westend harmada, de az átlagos magyar vidéki plázának a többszöröse, és Poznanban is könnyűszerrel a legnagyobb. A város ennek megfelelő lelkesedéssel ölelte keblére: a kora délutáni sajtótájékoztató után következő megnyitóra 8000 meghívót küldött szét a Trigránit, és úgy nézett ki, nem sokat dobtak a szemétbe. Délután 4-re már mindenütt színes zakós hipszterek és Pull&Bear szatyrokat szorongató, gyönyörű és felajzott gimnazista lányok szorongatták a pláza-szerte kitett pezsgőspoharakat. A továbbiakban néhány képpel igyekszünk teljessé tenni a beszámolót!

20131024_150112.jpg

Szíjjártó Péter külgazdasági államtitkár természetesen méltatta a lengyel-magyar gazdasági kapcsolatokat, de szerepe abban csúcsosodott ki, hogy ő legyen, aki elsüti a lengyel-magyar, két jóbarát rigmust.

20131024_162714.jpg

20131024_163235.jpg

Ha elveszik ezt a kerítést az ajtóból és nem kell 500 métert kerülni a plázától a vasútig, a PCC egy nagyon szép Intermodális Csomópont lesz.

20131024_163958.jpg

Hipszterek várakoznak a kora esti boltnyitásra.

20131024_164345.jpg

Demján Sándor a megnyitón – ha akarnak furcsát látni, mindenképpen nézzék meg egyszer, ahogy egy vezető magyar vállalattulajdonos magyarul beszél 4000 illedelmes lengyelhez.

IMG_20131024_171114 (1).jpg

A PCC-nek néhány kisebb pláza mellett kell megtalálnia a helyét Poznanban, a képen közülük a legnagyobb és legközelebbi Browar. Az egykori sörfőzde olyan, mintha Budapesten véletlenül sikerült volna megnyitni a CET-et/Bálnát: galériák és boltok egy egykori ipari épületben, a rideg-fehér plázáknál kettővel barátságosabb közegben. Vicces módon a vasúti tourinfo PCC-szabotőrei is a Browart ajánlották, amikor azt kérdeztem, mit nézzek meg, ha van félórám, pedig egyébként az óváros onnan már csak plusz öt perc.

20131024_172644.jpg

A határozottan jól élhetőnek tűnő Poznan egyébként egy Hansa-város és mikro-Krakkó keresztezése, hogy ellopjam a figyelős kolléga definícióját. A dráma kedvéért megpróbáltam az életükért küzdő kedves kiskereskedőkre bukkanni a városháza körül, de az erősen skanzenjellegű óvárost nincs miért óvni a PCC-től: már így is a Poland-pólók és a tematikus kávézók dominálják.

20131024_175742.jpg

Vissza a PCC-be: Közép-Európában nem adnak ki engedélyt plázaépítésre szökőkút nélkül.

20131024_181249.jpg

Hoszteszben kifejezetten erős pozíciókkal nyitott a PCC.

20131024_181254.jpg

Nem tudtam eldönteni, hogy a beltér rózsaszín-lila színkombóját azért választották, hogy kiemeljék a földszinti T-Mobile üzletet, vagy hogy bárhol el lehessen bújni egy Wizz Air géppel, de mindkét célnak megfelel.

20131024_125450.jpg

20131024_135329.jpg

A külső még nem mindenütt tükrözi, de 80% fölötti telítettséggel nyitottak.

20131024_181434.jpg

A helyi CBA-t a tulajdonosok őszinte gesztussal magukról nevezték el. Egy pillanatra mindannyian képzeljük el a Lázár & Lázár üzleteket!

20131024_112212.jpg

Poznanba itthonról* nincs menetrend szerinti járat, így kisgéppel röptették be a szusifaló sajtósokat és az államtitkárt. A kisgép tényleg kicsi: a pilóták inkább kinyitották a fülke ajtaját, hogy hátra tudják dönteni a széküket. 

* 18:08-kor javítottuk a bejegyzés szövegét

16 komment

A bejegyzés trackback címe:

https://forbes.blog.hu/api/trackback/id/tr985598861

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

TOPGUN 2013.10.25. 15:18:28

Szijjártó arról beszéljen, hogy miért nem magyarországon épült. Külföldön fektetjük be a nemzeti vagyont. Magyar építőipar meg haldoklik. Lengyeleknek adunk munkát a plázaépítéssel, nálunk meg plázastop van. Remélem fél év múlva visszaállunk a 2010 előtti pályára és újra Demján Úrék, illetve más befektetők ÚJRA MAGYAROSRSZÁGOT választják. HAJRÁ MSZP!!

Frady Endre · http://fradyendre.blogspot.hu/ 2013.10.25. 15:25:03

Hamburgeragyú sok bankár,
Nem csoda, ha gyakran van kár.
Demjánt megihlette e jel
S Magyarország jobban tejel!
:)

drkovax 2013.10.25. 15:50:27

@TOPGUN: Demján erről a a befektetésről 2009-ben döntött ...

drkovax 2013.10.25. 15:51:47

Az emlékműavatás a PCC-nél, a Mansfeld Péter utcánál még így okt. 23.-án sem jutott el az "újságíró" receptoraiig ?

drkovax 2013.10.25. 15:53:13

Azért szép az "önkritika" Demjántól, mint Gránit Bank elnökétől ...

Pál Zsombor 2013.10.25. 16:03:39

@drkovax: Nálam október 25-e van, tegnap meg 24-e volt és egy kereskedelmi esemény -- valamint ez egy üzleti lap blogja. De pl. a vasútállomás egészen kedvesen tele volt '56-os szórólapokkal (tényleg).

A Mansfelda azért jó negyedórára van a PCC-től.

Shawher 2013.10.25. 17:41:11

"Poznanba nincs menetrend szerinti járat"
A poznani reptérről a Lufthansa, a LOT, a Ryanair, a SAS, és a Wizzair jár.

Boka1 2013.10.25. 17:49:17

Reméljük, kifizették az alvállalkozókat és nem kell a Prima Primissima díj átadón tüntetni. Ezen kívül tisztelem, becsülöm Demján urat. Mindig idézem azt a mondatát, amit arra válaszolt, hogy miért feküdt össze a Fidesszel: mindegy, milyen szinű a macska, csak fogja meg az egeret!

MiKeyRuLeS 2013.10.25. 18:03:14

"Gonosz plázaépítő multik, csak kizsákmányolják a hazaiakat, ellehetetlenítik a hazai kereskedőket. Szükség van a termelőberuházásokra, nem plázákra, ahol az emberek pénzét szedik el, mert ezek hátán tud kitörni az ország"

Mintha hasonló jelszavakat hallanánk itthon, de lengyelre valószínűleg másképp van fordítva...

Pál Zsombor 2013.10.25. 18:11:49

@Shawher: nahát, milyen szemfüles vagy, hát nem lemaradt, hogy Magyarországról? :) Köszi, megkövetem a frankfurti és varsói olvasókat. :)

Bolsi Buster 2013.10.25. 19:22:53

@MiKeyRuLeS: 'Mintha hasonló jelszavakat hallanánk itthon, de lengyelre valószínűleg másképp van fordítva... '

Persze hogy fordítva. A bibi ott van hogy nem érted. Fingod nincs róla miért. Ez tragédia.

Oláh Karin 2013.10.25. 19:40:52

Nem azért, de nagyanyám mobiljával jobb fotókat készítek mint ezek itt.

MiKeyRuLeS 2013.10.25. 20:11:20

@Trollcsány rising: Az a tragédia, hogy értem, mint ahogy az értelmes emberek mind. A többiek vagy nem látnak át a lózungokon, vagy éppen ezeket az embereket manipulálják.
Nincs több variáció.

Bolsi Buster 2013.10.25. 20:36:52

@MiKeyRuLeS: Ha érted és nem értesz vele egyet, az a tragédia.

Kettős mérce alap. Figyelj tanulj.

MiKeyRuLeS 2013.10.25. 22:00:12

@Trollcsány rising: Igen, én tanulok. Ti viszont csak a történelmet ismétlitek újra és újra, csak mindig más színben: barna, vörös, narancs, és majd jön a többi szín is.

Shawher 2013.10.26. 11:34:37

@Pál Zsombor: A sztorit belehelyeztem volna abba a kontextusba, hogy Poznan egy félmilliós város, szinte félúton Berlin és Varsó közt, kb mint Győr Budapest és Bécs közt, csak egy fél nagyságrenddel nagyobb léptékben.
Volt szerencsém nemrég látni, hogy a poznani pályaudvar+bevásárlóközpont nem unikum, Varsóban, Katowicében és Krakkóban is pont így néz ki.
Volt szerencsém vonatozni is, na itt már nem minden papsajt, az egymástól kb 110km-re levő Krakkó és Katowice gyönyörű pályaudvarai közti távolságot a gyorsvonat kb 2,5 óra alatt tudta leküzdeni, menetrend szerint, semmi késés nem volt.